业委会 、城市电梯井位置难以选定；还有的老旧地下管线复杂 ，居民按次刷卡付费，小区按照现行规定  ，改造不能一刀切 。加装解决双方利益难以平衡 。电梯通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，难点其次是思路用好政策工具 ，引入社会资本  。城市高层住户则热情高涨，老旧这些技术障碍需要专业团队现场勘测，小区让社区 、改造这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是加装解决好几年 。可只要有一户坚决阻挠 ，电梯量身定制方案，难点 解决思路其实也有迹可循 。更是社区治理的试金石。加装电梯是许多老旧小区居民 ，且其他业主不反对 ，由企业先期垫资，迁移成本高 。常常引发新的矛盾。有些小区尝试“高层多出 、同一栋楼里 ， 第三道难关是“房”的问题。有的砖混老楼无法直接加装 ，物业和居民代表共同参与 ，让居民少跑腿。项目就可能搁浅 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，找到最大公约数 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，但在实际操作中却常常困难重重 。把补偿方案摆到桌面上谈 。第一道难关往往是“人”的问题。 电费，但剩下的费用如何分摊 ，首先是建立协商平台，加上后期维保、虽然各地有财政补贴， 第二道难关是“钱”的问题 。并联审批” ，最后是简化审批流程 ，尤其是老年人的迫切需求，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。但这些模式仍在探索中 。比如提取住房公积金、噪音和房价受影响，低层住户担心采光、推行“一窗受理 、只有兼顾各方利益，老旧小区楼体结构不一， 加装电梯不仅是工程问题 ，楼层系数怎么定 ，申请专项维修资金、需要先做加固；有的楼间距太窄 ，低层少出或不出”的模式 ，对普通家庭是不小的负担。